賃貸は都市ガスとプロパンガスどっちがいい？料金の違いやメリット・デメリットを解説
賃貸物件を探していると、物件情報に「都市ガス」や「プロパンガス（LPガス）」と書かれているのを見たことはありませんか？
「都市ガスの方が安いって聞くけど本当？」
「プロパンガスの物件は避けた方がいい？」
「そもそも何が違うの？」
と疑問に思う方も多いはずです。
毎月支払うガス料金は、入居後の生活費にも関わる大切なポイント。
特に一人暮らしや二人暮らしでは、家賃だけでなく水道光熱費を含めた毎月の支出も考えて物件を選ぶことが大切です。
この記事では、都市ガスとプロパンガスの違いや、それぞれのメリット・デメリット、賃貸物件を探すときに確認しておきたいポイントを、不動産会社の目線からわかりやすく解説します。
賃貸物件で使われるガスは主に2種類
賃貸住宅で使われているガスは、大きく分けると「都市ガス」と「プロパンガス（LPガス）」の2種類です。
どちらも料理やお湯を沸かすために使う点は同じですが、ガスを住宅まで届ける方法や料金体系などに違いがあります。
都市ガスとは？
都市ガスは、道路の下などに設置されたガス管を通して各家庭へ供給されます。
ガス管が整備されている地域で利用されるため、すべてのエリア・物件で都市ガスを利用できるわけではありません。
都市ガスの大きなメリットは、一般的にプロパンガスよりも料金を抑えやすい傾向があることです。
毎月の固定費をできるだけ抑えたい方にとっては、物件選びのポイントのひとつになるでしょう。
一方で、大規模な災害などでガス管に被害が発生した場合、点検や復旧に時間がかかる可能性があります。
プロパンガス（LPガス）とは？
プロパンガスは、ガスボンベなどを建物に設置して、それぞれの住宅へガスを供給する方式です。
都市ガスの配管が整備されていない地域でも利用できるため、幅広いエリアで使用されています。
プロパンガスのメリットのひとつが、災害時に復旧しやすい傾向があることです。
建物ごとにガスを供給しているため、設備に問題がなければ個別に点検・復旧を進められる場合があります。
一方で、料金については都市ガスより高くなるケースがあります。
ただし、プロパンガスの料金はガス会社や契約内容によって異なるため、「プロパンガスなら必ず○円高くなる」と一概には言えません。
都市ガスとプロパンガスはどっちがおすすめ？
これは、何を重視してお部屋を探すかによって変わります。
毎月の生活費をできるだけ抑えたい方なら、都市ガスの物件は魅力的です。
ただ、都市ガスだけに絞ってしまうと、希望するエリアによっては物件の選択肢が少なくなる可能性もあります。
そのため、
「プロパンガスだから候補から外す」
と最初から決めてしまうのではなく、家賃とガス料金を合わせて考えるのがおすすめです。
例えば、都市ガスの物件よりプロパンガスの物件の方が家賃が安ければ、トータルの住居費では大きな差が出ない可能性もあります。
物件そのものの条件と毎月の支出を合わせて比較してみましょう。
引っ越し先のガスの種類は変更できる？
基本的に、入居者が自由に都市ガスとプロパンガスを変更することはできません。
建物に設置されている設備や供給方法によって決まっているため、
「この物件は気に入ったけど、プロパンガスから都市ガスに変えたい」
というのは難しいケースがほとんどです。
また、現在都市ガスの物件に住んでいて、引っ越し先がプロパンガスになる場合、現在使用しているガスコンロなどの機器がそのまま使用できないことがあります。
対応するガスの種類を確認して、必要に応じて買い替えを検討しましょう。
賃貸物件を探すときはガスの種類もチェック！
お部屋探しでは、家賃や間取り、駅からの距離などに目が行きがちですが、ガスの種類も確認しておきたいポイントです。
特に、
「毎月の生活費をできるだけ抑えたい」
「自炊をすることが多い」
「お風呂は毎日湯船につかりたい」
という方は、ガス料金の違いが毎月の支出に影響する可能性があります。
とはいえ、都市ガスだから良い物件、プロパンガスだから悪い物件というわけではありません。
家賃や立地、設備、初期費用なども含めて、自分に合った物件を選ぶことが大切です。
名古屋市で賃貸物件をお探しならルームピックへ！
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「都市ガスの物件だけで探したい」
「毎月の固定費をできるだけ抑えたい」
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といったご希望に合わせてお部屋をご紹介いたします。
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