SUUMOで見つけた物件は他の不動産会社でも紹介できる？仕組みを解説！
SUUMOで気になる物件を見つけたとき、
「この物件を掲載している不動産会社に問い合わせないとダメ？」
「いつも使っている不動産会社から紹介してもらうことはできないの？」
と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
結論からいうと、SUUMOに掲載されている賃貸物件の多くは、掲載している会社以外の不動産会社でも紹介可能です。
今回は、なぜ他の不動産会社でも紹介できるのか、その仕組みやメリットについて分かりやすく解説します！
SUUMOに掲載している会社だけが紹介できるわけではない！
SUUMOを見ると、物件ごとに「取扱店舗」として不動産会社が掲載されています。
そのため、
「この会社しか、この物件を紹介できないのかな？」
と思ってしまいますよね。
しかし、賃貸物件の多くは、管理会社やオーナーから募集情報が不動産会社向けに公開されており、複数の不動産会社が同じ物件を紹介できます。
実際にSUUMOを見ていると、まったく同じマンション・同じ号室を複数の不動産会社が掲載していることもあります。
つまり、
「SUUMOに掲載している会社＝そこでしか契約できない」
というわけではありません。
なぜ他の不動産会社でも紹介できるの？
賃貸仲介会社は、不動産会社向けの物件情報や管理会社から提供される募集情報などを確認して、お客様へ物件をご紹介しています。
そのため、SUUMOで他社が掲載している物件でも、その物件を取り扱える不動産会社であれば紹介することが可能です。
もちろん、すべての物件を必ず紹介できるわけではありません。
一部には特定の不動産会社しか取り扱えない物件などもありますので、まずは気になる物件を不動産会社に確認してもらうのがおすすめです。
不動産会社を変えると初期費用も変わる？
ここはぜひ知っておいてほしいポイントです。
同じ物件でも、どの不動産会社から契約するかによって初期費用が変わる場合があります。
物件自体の家賃や敷金・礼金などは同じでも、
仲介手数料
不動産会社独自の付帯サービス
キャンペーン
条件交渉
などによって、最終的な支払金額に差が出ることがあります。
特に仲介手数料は不動産会社によって設定が異なるため、数万円単位で初期費用が変わるケースもあります。
「SUUMOで見つけたから、その掲載会社でそのまま契約する」と決める前に、一度初期費用を比較してみるのもおすすめです。
SUUMOのURLやスクショを送るだけでもOK！
「この物件、ルームピックでも紹介できる？」
という場合、物件名を調べて送っていただく必要はありません。
SUUMOで見つけた物件のURLやスクリーンショットをLINEで送っていただくだけでOKです！
ルームピックで、
① 最新の空室状況を確認
↓
② ご紹介可能か確認
↓
③ 初期費用をお見積もり
↓
④ 仲介手数料0円で紹介できるか確認
まで無料で対応します。
気になる物件が複数ある場合は、まとめて送っていただいても大丈夫です！
SUUMOの情報が最新とは限らない？
もう一つ注意したいのが空室状況です。
SUUMOなどのポータルサイトでは、物件情報が掲載されていても、その間に申し込みが入っている場合があります。
特に人気物件の場合は、
「昨日SUUMOで見つけたのに、問い合わせたら募集終了していた…」
ということも珍しくありません。
気になる物件を見つけたら、できるだけ早めに最新の募集状況を確認するのがおすすめです。
ルームピックなら他社掲載物件もまとめてチェック！
ルームピックでは、SUUMOなどで他の不動産会社が掲載している物件もご紹介可能か確認できます。
さらに、取り扱い可能な物件については、仲介手数料0円でご紹介できる物件も多数あります。
「SUUMOで気になる物件を見つけた」
「他社で見積もりをもらったけど高い気がする」
「同じ物件でもっと初期費用を抑えたい」
そんな場合もお気軽にご相談ください。
物件URL・スクショをLINEで送るだけで、空室状況と初期費用を無料でチェックできます！
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