同じ6帖なのに広さが違う？意外と知らない賃貸の畳数の秘密！
賃貸物件を探していると、間取り図に「洋室6帖」「LDK12帖」といった表記をよく見かけますよね。
でも、こんな経験はありませんか？
「前に住んでいた6帖の部屋より、なんだか狭く感じる…」
「同じ6帖なのに、物件によって広さが違う気がする！」
実は、昔ながらの畳には地域や建物によってサイズの違いがあり、さらに部屋の形や間取りによっても広さの感じ方が変わるんです！
今回は、意外と知られていない「畳数の秘密」について、名古屋市の賃貸仲介店ルームピックが分かりやすく解説します
① 実は畳にはいろいろなサイズがある！
「1畳」と聞くと、全国どこでも同じ大きさだと思っていませんか？
実は、畳にはいくつかの規格があり、それぞれサイズが異なります。
代表的なものがこちらです。
※寸法は代表的な目安で、実際には違いがあります。
つまり、同じ「6畳」でも、使用される畳の規格によって実際の面積が変わることがあるんです！
② 同じ6畳でも、こんなに広さが違う！
それぞれの畳を6枚並べた場合、広さはどれくらい変わるのでしょうか？
- 京間：約10.94㎡
- 中京間：約9.94㎡
- 江戸間：約9.29㎡
- 団地間：約8.67㎡
なんと、京間と団地間では約2.3㎡もの差があります！
2.3㎡といえば、約1.5m四方のスペースに相当します。
家具の配置や生活動線を考えると、決して小さな違いではありません。
ただし、ここで知っておきたい重要なポイントがあります。
③ 賃貸広告の「6帖」には表示ルールがある！
実は、不動産広告の畳数表示にはルールが設けられています。
不動産の表示に関する公正競争規約では、居室などの広さを畳数で表示する場合、
1畳あたり1.62㎡以上として換算することになっています。
そのため、広告上で「6帖」と表示する場合、原則として9.72㎡以上の広さが必要です。
つまり、先ほど紹介した畳の規格による違いが、そのまま現在の賃貸広告の「6帖」に当てはまるわけではありません。
昔ながらの畳のサイズと、不動産広告における畳数の表示基準は、別のものなんです！
賃貸物件を比較するときは、畳数だけでなく、専有面積や間取り図も確認することが大切です。
④ 同じ6帖でも広く感じる部屋・狭く感じる部屋がある？
広告上の畳数が同じでも、実際に部屋へ入ると広さの印象が違うことがあります。
その理由は、主に次のようなポイントです。
■ 部屋の形
正方形に近い部屋と、細長い部屋では家具の配置のしやすさが異なります。
■ 柱や梁の出っ張り
室内に柱が出ていると、ベッドやデスクを置ける場所が制限されることがあります。
■ 天井の高さ
同じ床面積でも、天井が高い部屋は開放的に感じやすくなります。
■ 窓の大きさや位置
大きな窓がある部屋や、自然光が入りやすい部屋は、視覚的に広く感じることがあります。
■ 収納の有無
クローゼットなどの収納が充実していると、居室内に置く家具を減らせるため、生活スペースを確保しやすくなります。
つまり、数字だけで部屋の使いやすさを判断するのは難しいんです！
⑤ 6帖の部屋を広く使うためのコツ
6帖のお部屋でも、家具の選び方や配置によって快適な空間をつくれます。
例えば、
- 背の低い家具を選んで圧迫感を減らす
- ベッド下の収納スペースを活用する
- 白やベージュなど明るい色を取り入れる
- 家具を壁際にまとめて床を広く見せる
- 必要以上に大きな家具を置かない
といった工夫がおすすめです。
特に一人暮らしの場合、ベッド・デスク・テレビなどをどこに置くかで生活のしやすさが大きく変わります。
内見の際には、実際に家具を置く場所までイメージしてみましょう！
⑥ お部屋探しでは「帖数」だけで判断しないことが大切！
賃貸物件を探すとき、つい「洋室8帖以上」「LDK12帖以上」といった数字を優先してしまいがちです。
もちろん畳数も大切ですが、それだけでは分からないこともたくさんあります。
例えば、同じ6帖でも、収納が充実した部屋の方が使いやすい場合もあります。
反対に、広い部屋でも柱の位置や間取りによって家具の配置が難しいケースもあります。
そのため、気になる物件が見つかったら、畳数・専有面積・部屋の形・収納・家具の配置を総合的に確認することがおすすめです！
まとめ｜同じ6帖でも住み心地は変わる！
今回のポイントをまとめると、
- 昔ながらの畳には複数のサイズがある
- 不動産広告の畳数には1畳＝1.62㎡以上という表示基準がある
- 同じ畳数でも部屋の形や設備で広さの感じ方が変わる
- 家具の配置や収納もお部屋選びの重要なポイント
ということです！
賃貸物件を選ぶ際には、間取り図の数字だけでなく、実際の生活をイメージしてみてくださいね
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