賃貸の内見で周辺環境はどこを見る？見落としがちなチェックポイントを解説
賃貸のお部屋探しでは、間取りや設備、日当たりなど「室内」に目が行きがちです。
しかし、実際に住み始めてからの暮らしやすさを左右するのが物件の周辺環境。
「部屋は気に入っていたけど、住んでみたら周辺環境が思っていたのと違った…」
とならないためにも、内見の際は少しだけ時間を取って物件周辺を確認してみましょう！
今回は、**賃貸物件の内見時に確認しておきたい周辺環境のチェックポイント**をご紹介します。
内見が終わったら物件周辺を歩いてみよう
内見が終わったら、そのまま帰るのではなく、できれば**物件の周辺を実際に歩いてみる**のがおすすめです。
チェックしたいのは、
* コンビニやスーパーは近いか
* 飲食店やドラッグストアはあるか
* 駅まで実際に歩くとどのくらいかかるか
* 街灯が少ない道はないか
* 人通りや交通量はどのくらいか
など。
地図だけでは分からない「街の雰囲気」を確認できます。
特に初めて住むエリアの場合は、少し遠回りしてみるだけでも新しい発見があります。
夜道や人通りもチェック
女性の一人暮らしはもちろん、帰宅時間が遅くなる方は**夜の周辺環境**も確認しておきたいポイントです。
駅から物件までの道に街灯があるか、人通りが極端に少なくないか、細い路地や暗い道を通らずに帰れるかなどを見ておきましょう。
また、近くに交番があるか確認しておくのもおすすめです。
内見が昼間だった場合でも、不動産会社のスタッフに
「夜はこの辺り暗くなりますか？」
「駅から帰るならどの道がおすすめですか？」
など、気になることを聞いてみてください。
時間帯を変えて確認すると分かることも
内見した時間帯だけで物件を判断するのは少し注意が必要です。
例えば休日に内見すると、近くの工場や会社がお休みで**普段の騒音に気付けない**ことがあります。
反対に平日の昼間は静かでも、夜になると周辺のお店や交通量によって雰囲気が変わるケースもあります。
気になる物件で時間に余裕があれば、**朝・昼・夜など内見とは違う時間帯に周辺を見てみる**のがおすすめです。
時間帯を変えるだけで、同じ街でも印象が大きく変わることがあります。
スーパー・コンビニなど生活施設を確認
毎日の生活を考えると、周辺施設の位置もかなり重要です。
特に確認しておきたいのが、
**スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・学校・飲食店など。**
「スーパーまで徒歩5分」と「徒歩15分」では、実際に生活してみると意外と大きな違いがあります。
物件から各施設までの距離だけではなく、**普段使う駅から自宅までの帰り道にあるか**も確認してみましょう。
帰宅途中にスーパーやコンビニへ寄れる立地なら、生活がかなり楽になります。
地図で周辺施設との位置関係を確認
内見前にGoogleマップなどで物件周辺を確認しておくのもおすすめです。
特に初めて訪れる街では、
「駅はこっち」
「スーパーは反対方向」
「病院はこの辺り」
といった位置関係を事前に把握しておくだけでも、内見時にチェックしやすくなります。
また、駅までの距離だけではなく、**実際にどの道を通るのか**まで確認しておくと安心です。
周辺環境まで確認して後悔しないお部屋探しを！
賃貸物件を選ぶときは、家賃・間取り・設備だけではなく、**「そこで実際に生活するイメージができるか」**が大切です。
室内が気に入った物件ほど、契約前に一度周辺環境までチェックしてみてください。
少し歩いてみたり、時間帯を変えて訪れてみたりするだけでも、ネットの物件情報だけでは分からなかった部分が見えてきます。
ルームピックでは、物件のご紹介はもちろん、**初期費用の無料診断も行っております！**
SUUMOやHOME'Sなどで見つけた物件でもご相談可能です。
**物件名だけでもOK◎**
「この物件の初期費用はいくら？」
「仲介手数料を抑えたい」
「このエリアでおすすめを探してほしい」
など、お部屋探しについて気になることがございましたら、お気軽にご相談ください！
