賃貸デザイナーズ物件で自分らしさと快適さを両立する選び方ガイド
「せっかく引っ越すなら、おしゃれな部屋に住みたい」
「普通の賃貸とは少し違った、自分好みの部屋を探したい」
そんな方から人気を集めているのが、デザイナーズ賃貸です。
コンクリート打ちっぱなしの壁や大きな窓、開放感のある間取りなど、一般的な賃貸物件とはひと味違ったデザインを楽しめるのが魅力です。
名古屋市内でもデザイナーズマンションやおしゃれな賃貸物件は多く募集されています。
ただし、デザインだけで決めてしまうのは少し注意が必要です。
実際に生活してみると「収納が少なかった」「家具を置きにくかった」など、内見時には気づかなかった部分が気になることもあります。
今回は、デザイナーズ賃貸の魅力から、物件選びで後悔しないためのチェックポイントまで詳しくご紹介します。
デザイナーズ賃貸とは？
「デザイナーズ賃貸」という言葉をよく見かけますが、実は明確な定義が決められているわけではありません。
一般的には、建物の外観や内装、間取りなどにデザイン性や独自性を持たせた物件をデザイナーズ物件と呼ぶことが多くなっています。
例えば、
・コンクリート打ちっぱなしの壁
・大きな窓や開放感のある空間
・吹き抜けやロフトのある間取り
・スタイリッシュなキッチン
・特徴的な照明や内装
・ホテルライクな洗面台や浴室
などが採用されている物件があります。
物件ごとに特徴が大きく異なるため、自分の好みに合ったお部屋を探す楽しさもデザイナーズ賃貸ならではです。
デザイナーズ賃貸の魅力
1．普通の賃貸にはないデザインを楽しめる
やはり一番の魅力は、デザイン性の高さです。
内装がおしゃれだと、家具やインテリアにもこだわりたくなりますよね。
シンプルな家具を置くだけでも雰囲気が出やすく、インテリアが好きな方には特におすすめです。
また、在宅勤務などで自宅にいる時間が長い方にとっては、「家で過ごす時間を楽しめる」という点も大きな魅力でしょう。
2．個性的な間取りの物件が見つかる
一般的な1Kや1LDKとは違い、デザイナーズ賃貸では間取りにも工夫が施されていることがあります。
例えば、ロフトやメゾネット、土間スペース、広めのワンルームなど。
同じ専有面積でも、一般的な賃貸とはまったく違った空間の使い方ができる物件もあります。
「よくある間取りでは物足りない」という方は、デザイナーズ物件を探してみると理想に近いお部屋が見つかるかもしれません。
3．設備までこだわった物件もある
デザインだけではなく、設備に力を入れている物件もあります。
例えば、システムキッチンや独立洗面台、浴室乾燥機、間接照明など。
築浅のデザイナーズマンションであれば、オートロックや宅配ボックス、インターネット無料といった人気設備が揃っていることもあります。
見た目と設備の両方を重視したい方にも選択肢のひとつです。
見た目だけで選ぶと後悔する？デザイナーズ賃貸の注意点
おしゃれな室内を見ると「ここに住みたい！」と思ってしまいますが、実際に生活することを考えてチェックすることも大切です。
収納スペースは十分？
デザインを優先した物件では、一般的な賃貸と比較して収納スペースが少ない場合があります。
写真ではスッキリしていておしゃれでも、自分の荷物をすべて入れると収納が足りない……というケースも。
内見するときはクローゼットを見るだけではなく、奥行きや高さまで確認しておきましょう。
家具を置けるスペースがある？
個性的な間取りの場合、家具の配置が難しいことがあります。
例えば、斜めになっている壁や大きな窓があると、ベッドやテレビ、ソファなどを置ける場所が限られることもあります。
「6帖だから大丈夫」と広さだけで判断せず、実際に家具をどこに置くのかイメージしてみることが大切です。
コンクリート打ちっぱなしは特徴を理解して選ぶ
デザイナーズマンションと聞いて、コンクリート打ちっぱなしのお部屋をイメージする方も多いと思います。
非常にスタイリッシュですが、物件の構造や断熱性能などによって室内環境は異なります。
「コンクリート打ちっぱなし＝必ず寒い・暑い」と決めつける必要はありませんが、内見時にはエアコンの位置や窓の大きさ、日当たりなども一緒に確認しておくと安心です。
デザイナーズ賃貸で特に確認したい4つのポイント
デザイナーズ物件を内見するときは、デザインだけではなく次の4つを意識してみましょう。
① 間取り
まず確認したいのが、実際に生活しやすい間取りなのかどうかです。
玄関からキッチン、リビング、洗面所などを実際に歩いてみて、毎日の生活をイメージしてみましょう。
② 収納
クローゼットやシューズボックスなど、自分の荷物を収納できるスペースがあるか確認します。
洋服が多い方は、クローゼットの幅だけではなく奥行きや高さも重要です。
③ 設備
見た目に気を取られて、設備の確認を忘れないようにしましょう。
エアコン、コンロ、浴室乾燥機、独立洗面台、インターネット環境など、自分に必要な設備を事前に整理しておくと物件を比較しやすくなります。
④ 生活動線
意外と重要なのが生活動線です。
例えば、
「洗濯機からバルコニーまで遠くないか」
「冷蔵庫を置いてもキッチンが狭くならないか」
「ベッドを置いた状態でも収納を開けられるか」
など、実際に住んだ後の生活をイメージして確認してみましょう
内見するときはスマホで写真や動画を残しておく
複数の物件を内見すると、「どの部屋がどんな感じだったか分からなくなった」ということも珍しくありません。
可能であれば、室内の写真や動画を撮っておくのがおすすめです。
特に、
・コンセントの位置
・収納内部
・洗濯機置場
・冷蔵庫置場
・窓やバルコニー
・家具を置きたい場所
などを残しておくと、帰宅してから物件を比較しやすくなります。
家具を購入する予定がある場合は、メジャーを持って内見するのもおすすめです。
デザイナーズ賃貸はこんな方におすすめ
デザイナーズ賃貸は、特に次のような方と相性が良いでしょう。
・おしゃれな部屋に住みたい
・インテリアが好き
・普通とは少し違う間取りに住みたい
・自宅で過ごす時間を大切にしたい
・友人を呼びたくなるような部屋を探している
・デザインと設備の両方にこだわりたい
反対に、収納量や家賃、使いやすさを最優先する場合は、一般的な間取りの物件も含めて比較するのがおすすめです。
「デザイナーズ物件だけ」と最初から限定しすぎないことで、条件に合う物件が見つかりやすくなることもあります。
名古屋でデザイナーズ賃貸を探すなら？
名古屋市内にも、デザイン性にこだわった賃貸マンションは多数あります。
ただ、デザイナーズ賃貸は物件によって特徴が大きく異なるため、写真だけで判断するのではなく、家賃・立地・設備・間取り・収納などを総合的に比較することが大切です。
「こんな雰囲気の部屋に住みたい」
「コンクリート打ちっぱなしの物件を探したい」
「おしゃれだけど生活しやすい1LDKがいい」
といった探し方でも大丈夫です。
希望するイメージを不動産会社へ伝えることで、自分では見つけられなかった物件を紹介してもらえることもあります。
名古屋市の賃貸探しはルームピック本店へ
ルームピック本店では、名古屋市内の賃貸マンション・アパートのお部屋探しをサポートしています。
デザイナーズ賃貸はもちろん、築浅物件、駅近物件、一人暮らし向け、カップル・ファミリー向けなど、ご希望に合わせて物件をご提案いたします。
また、「この物件が気になっているけど初期費用はいくら？」といったご相談も大歓迎です。
他社様やポータルサイトに掲載されている物件についても、お気軽にご相談ください。
仲介手数料0円でご紹介できる物件も多数ございます。
見た目がおしゃれなだけではなく、実際に暮らしやすいお部屋を一緒に探していきましょう。
名古屋市で賃貸物件をお探しの方は、ルームピック本店までお気軽にお問い合わせください
