近くの不動産屋を探すときの選び方｜名古屋で賃貸を探すならどこに相談する？
引越しを考え始めたとき、
「近くの不動産屋に相談したい」
「名古屋で賃貸に強い不動産屋はどこ？」
「Googleマップで近くのお店を探せばいいのかな？」
と考える方も多いのではないでしょうか。
不動産屋は自宅や職場から近いと相談しやすく便利ですが、「近い」という理由だけで選んでしまうのは少しもったいないかもしれません。
同じ賃貸物件でも、不動産会社によって初期費用やサービス内容、相談のしやすさなどが異なる場合があります。
今回は、名古屋で賃貸物件を探している方に向けて、近くの不動産屋を選ぶときに確認しておきたいポイントをご紹介します
近くの不動産屋なら、どこでも紹介できる物件は同じ？
「この物件は掲載している不動産屋でしか契約できない」と思われることがありますが、必ずしもそうではありません。
SUUMOやHOME'Sなどで見つけた賃貸物件でも、別の不動産会社から紹介できるケースは多くあります。
そのため、
「気になる物件を見つけたから、そのまま掲載している会社へ問い合わせる」
という方法だけでなく、
「気になる物件をまとめて、相談しやすい不動産屋に確認してもらう」
という探し方もできます。
物件ごとに複数の不動産会社へ問い合わせるより、一つの不動産会社にまとめて相談した方が、お部屋探しを進めやすいこともあります。
不動産屋によって初期費用が変わることも
賃貸契約では、家賃だけでなく、
・敷金、礼金
・保証会社利用料
・火災保険料
・鍵交換費用
・仲介手数料
・その他の付帯サービス
など、さまざまな費用が発生する場合があります。
この中には物件や管理会社によって決められている費用もありますが、仲介する不動産会社によって金額や取り扱いが異なる項目もあります。
そのため、同じ物件だからといって、必ずしもどの不動産屋でも初期費用がまったく同じになるとは限りません。
気になる物件が見つかったら、申込みをする前に初期費用の見積もりを確認しておくことをおすすめします。
「仲介手数料」もチェックしてみよう
賃貸のお部屋探しで意外と大きな金額になるのが仲介手数料です。
たとえば家賃8万円のお部屋の場合、仲介手数料の設定によっては数万円単位の違いになることがあります。
名古屋市中村区・本陣エリアに店舗を構えるルームピック本店では、仲介手数料0円でご紹介できる賃貸物件を多数取り扱っています。
SUUMOやHOME'Sなど、他社の不動産サイトで見つけた物件についてもご紹介できる場合がありますので、
「この物件も仲介手数料0円になる？」
「初期費用はいくらくらい？」
「この見積もりは妥当？」
といったご相談も可能です。
気になる物件があれば、物件名やスクリーンショットをお送りいただくだけでも確認できます。
「近い」だけじゃない！不動産屋選びで確認したいポイント
Googleマップなどで「近くの不動産屋」と検索すると、たくさんのお店が表示されます。
その中から相談先を選ぶときは、店舗までの距離だけでなく、次のようなポイントも確認してみましょう。
1．初期費用をきちんと説明してくれるか
見積もりの総額だけではなく、「何にいくらかかっているのか」を確認することが大切です。
分からない項目があれば、申込み前に質問しておきましょう。
2．仲介手数料はいくらか
同じ物件でも、仲介する不動産会社によって仲介手数料が異なる場合があります。
初期費用を抑えたい方は特に確認しておきたいポイントです。
3．ネットで見つけた物件も相談できるか
自社で掲載している物件だけではなく、SUUMOやHOME'Sなどで見つけた物件もまとめて相談できると、お部屋探しがスムーズになります。
4．相談しやすい方法があるか
仕事や学校などで営業時間中に店舗へ行くのが難しい方もいらっしゃいます。
LINEやオンラインなど、自分に合った方法で相談できる不動産屋を選ぶのもおすすめです。
5．口コミは「評価」だけでなく内容も確認
Googleマップで不動産屋を探す場合、口コミを参考にする方も多いと思います。
星の数だけを見るのではなく、
「説明が分かりやすかった」
「返信が早かった」
「初期費用について相談できた」
など、実際に利用した方がどのような点を評価しているのかも確認してみましょう。
名古屋で不動産屋を探すなら、少し離れた店舗でも相談できる？
もちろん可能です。
現在はLINEやオンラインで物件のご提案や初期費用の確認ができるため、必ずしも自宅から一番近い不動産屋を選ぶ必要はありません。
たとえば名古屋駅周辺や中村区でお部屋を探している方はもちろん、中区・西区・東区・千種区など、名古屋市内の別エリアのお部屋探しについても相談できます。
「近くに良さそうな不動産屋がない」
「気になる物件はあるけど、初期費用を一度比較してみたい」
という場合は、物件を申し込む前に別の不動産会社へ相談してみるのも一つの方法です。
本陣駅周辺で不動産屋をお探しの方へ
ルームピック本店は、名古屋市中村区十王町6-8 1階に店舗を構えています。
本陣駅周辺をはじめ、中村区・名古屋駅周辺・名古屋市内の賃貸物件をご紹介しています。
「まだ引越しするか決まっていない」
「とりあえず初期費用だけ知りたい」
「他社でもらった見積もりを確認してほしい」
といった段階でも大丈夫です。
無理に物件を決める必要はありませんので、まずは気軽にご相談ください。
まとめ｜近くの不動産屋は「距離＋費用＋相談しやすさ」で選ぼう
「近くの不動産屋」を探すときは、店舗までの距離だけで決めるのではなく、
・初期費用が分かりやすいか
・仲介手数料はいくらか
・他のサイトで見つけた物件も紹介できるか
・LINEなどで気軽に相談できるか
・口コミの内容はどうか
なども確認してみることをおすすめします。
ルームピック本店では、仲介手数料0円でご紹介可能な賃貸物件を多数取り扱っています。
SUUMOやHOME'Sなどで見つけた気になる物件についても、まずはご相談ください。
「この物件はいくらで契約できる？」
という確認だけでも大丈夫です。
名古屋でのお部屋探しや初期費用について気になることがございましたら、ルームピック本店までお気軽にお問い合わせください。
